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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
62.33坪 建物登記
參考單價 36.39 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積31.32 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述3472
朝向方位坐東朝西
鄰近學校桃子腳國中小、北大高中
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估
此物件屬於高性價比的改善型住宅。主要理由在於其「遠雄品牌」與「含車位價格」在當前市場中具備相當吸引力，且鄰近北大高中與交通樞紐，生活機能與未來保值潛力俱佳。然而，2 樓低樓層是最大變數，建議您在買房前務必於不同時段（白天、夜晚、雨天）實地看房，確認採光、噪音及隱私狀況是否符合您的家庭需求。若您能接受低樓層的條件，並有預算進行適度的格局調整，這是一個進駐北大特區不錯的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
