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龜山機捷買屋 [A7遠雄文青]次頂高樓景觀三房

桃園市 龜山區 文青路

1938萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.11坪 建物登記

參考單價 44.95 萬/坪 原價 2088 萬

主建物面積27.48 坪

樓別/樓高19~20樓 / 20樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區遠雄文青

附屬建物面積2.73 坪

共同使用12.9 坪

土地面積6.65 坪

電梯無

管理方式物業管理

鄰近學校文青國中小學、大崗國中、體育大學、長庚大學。

鄰近公園水資源公園

生活機能全聯、家樂福便利購、康是美、美廉社。

附近交通A7體育大學站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

薛家琪

A7樂善國小 加盟店

經紀業名稱達晨開發有限公司

證號(110)登字第384913號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視空間、通勤便利且具備長期自住規劃的家庭而言,是值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善: 大坪數三房格局搭配 A7 站優勢,能有效兼顧家庭生活品質與通勤效率,適合有小孩或三代同堂的需求。
  2. 景觀與隱私: 次頂樓位置通常擁有較佳的採光與通風,若視野不受阻擋,居住體驗會隨樓層提升而增加。
  3. 需確認重點: 由於屋齡已達 10 年且位於頂樓區域,建議務必請專業驗屋師確認水電安全與防水狀況;此外,需將車位購買成本納入總預算規劃,以確保財務負擔可控。

若單價與實際行情相符,且驗屋結果良好,這是一個能提升生活質感的優質住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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