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太保梅子厝全新雙車別墅 太保朴子房地

嘉義縣 太保市 梅埔里梅子厝

1580萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

51.5坪 建物登記

參考單價 30.68 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 114 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述前後皆有車位

詳細資訊

土地面積31.1 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校安東國小

生活機能後潭商圈

附近交通嘉義高鐵站,82快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭文雄

台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店

經紀業名稱家仁不動產企業社

證號(110)登字第405834號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議:值得考慮,但需先釐清屋齡與停車問題

此物件對於追求新穎居住環境與交通便利性的買家而言,具備相當吸引力。其最大的亮點在於「全新別墅」的格局規劃,4 房 5 衛的設計非常適合成長型家庭,且緊鄰高鐵站與快速道路,能大幅減少通勤時間。

然而,在決定購入前,我有以下兩點關鍵建議供您參考:

  1. 核實屋齡資訊:資料中「屋齡 114 年」與「全新」描述存在顯著矛盾,極大機率為輸入錯誤(可能指民國 114 年或屋齡 1 年)。請務必在簽約前要求房仲提供建物使用執照,確認實際完工年份,以避免日後產權或稅務爭議。
  2. 確認停車與動線:務必確認「車位」的實際使用狀況,以及三樓樓層是否配置電梯。對於擁有高齡成員的家庭而言,無電梯的三層樓別墅可能會成為未來的居住隱憂。

若上述疑慮能解決,且您的預算能容納此單價,這將是一處兼具舒適度與未來增值潛力的優質住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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