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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.62坪 建物登記
參考單價 40.45 萬/坪
主建物面積23.55 坪
樓別/樓高23樓 / 25樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述全天警衛
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中山國小,中興國中.武陵高中
鄰近公園霖園公園
生活機能家樂福超市.全聯超市.愛買賣場.仲平黃昏市場
附近交通中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議適合重視學區資源與通勤便利性的家庭購置，但需審慎考量貸款條件。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「武陵高中學區」加上「捷運紅線進駐」的雙重利多，對於注重孩子教育且計畫長期持有的買家而言具保值潛力。此外，23 樓高樓層與全新整理的水電設施，能有效省去購屋後的重裝負擔與風險。然而，由於屋齡已達 28 年，建議您在申請房貸前確認銀行對老屋的貸額規定，並務必另計入車位成本，若預算許可且能接受舊大樓格局，這是一筆性價比尚可的投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
