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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
5房(室)5廳6衛 格局
76.31坪 建物登記
參考單價 20.94 萬/坪
主建物面積71.35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.96 坪
土地面積40.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校卑南國小、卑南國中
鄰近公園卑南文化公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「改善型自住」的購屋者來說，是一處相當值得考慮的目標。其最大亮點在於「10 年屋齡搭配 76 坪大坪數」，尤其是一樓孝親房與多間套房的格局**，完美解決了家族同住卻需隱私的痛點，加上鄰近學校與公園，生活機能與教育資源俱備。
然而，是否值得購買需視您的資金狀況與居住需求而定。若您計畫長期自住且家庭人口較多，能負擔較高的房屋稅與水電成本，此物件能顯著提升生活品質。反之，若您偏向短期投資或擔心轉手不易，由於單價偏高且區域流動性有限，建議需更審慎評估資金週轉與後續增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
