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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.75坪 建物登記
參考單價 55.58 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積16.84 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2006 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳國中小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市樹林區學成路，整體而言是一筆適合注重生活機能與社區環境的購屋選擇。
建議購買的主要理由如下：
首先，地段與便利性極高。鄰近學區與家樂福商圈，加上交流道交通便利，無論是自住或未來轉手出租，需求都相對穩定。其次，居住品質優異，社區管理嚴謹、棟距寬敞且採光良好，對於重視隱私與舒適度的買家吸引力大。最後，總價包含車位，在當前車位昂貴的市場環境下，這是一項實質的加分。
需要注意的部分：屋齡 15 年且僅配置一衛浴室，對於多人口家庭可能會產生使用上的不便，建議購屋前確認家中成員的生活習慣是否能接受。整體而言，若您預算符合且重視通勤與學區，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
