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北大世界公園邊間露台三房車位-永慶貢丸

新北市 樹林區 桃子腳路

1796萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

40.1坪 建物登記

參考單價 44.79 萬/坪

主建物面積23.53 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區世界公園

附屬建物面積1.59 坪

共同使用14.98 坪

車位坪數6.27 坪

土地面積1796 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

貢丸

北大名人店 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(104)登字第299440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入考慮,特別是對於尋求北大特區附近、重視生活機能與居住空間的家庭買方。

主要理由如下:

  1. 性價比高:1796 萬的總價包含車位,且擁有 3 房 2 廳的寬敞格局,在樹林及北大區域內,單價與功能比具備吸引力。
  2. 環境優勢明顯:緊鄰萬坪公園與圖書館,學區機能完善,加上邊間露台與每層兩戶的設計,有效提升了居住的私密性與採光,克服了低樓層的潛在劣勢。
  3. 需要注意的細節:由於位於 2 樓且為機械式車位,建議您在議價時可納入這些因素考量,並務必於不同時段(如夜間或假日)實地感受噪音與車位便利性。若這兩點能符合您的期望,這是一個相當適合置業的物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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