篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)1廳5衛 格局
57.24坪 建物登記
參考單價 32.84 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新營高中
鄰近公園南瀛綠都心
附近交通新營醫院(民權路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新營核心商圈的時代廣場整棟透天，對於有投資需求或需要大空間的家庭而言，是一個具備潛力的選擇。其最大的亮點在於「地段與租金收益」，正市區加上穩定租約，能有效降低自住壓力並創造被動收入。然而，您必須考量總價近 1880 萬在新營區屬於高標級距，且住商用性質可能影響居住寧靜度。
是否值得購買？ 若您主要目的是「投資收租」或「家族置產兼出租」，此物件值得考慮，尤其是當前現金流穩定的現況能為您節省空屋風險。但如果您是單純為了「安靜舒適自住」且預算有限，建議您再斟酌單價與店面干擾因素。若能確認租約到期時間符合您的入住時程，且接受高價換取核心地段資產，這將是一筆智慧的不動產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
