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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
格局
84坪 建物登記
參考單價 47.38 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於需要實體生產或倉儲空間的製造業與物流業買方來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其「合法工廠登記」的資格與「現狀可直接使用」的效益，能有效降低初期投資風險與時間成本。八米的路寬與預留天車空間也展現了良好的產業支援條件。
然而，買方在決策前必須特別注意兩點：第一，確認建築執照與土地坪數是否與宣傳相符（92 坪 vs 84 坪之差異），以免後續產權糾紛；第二，需考量自身對停車空間的需求及該區產業法規的長期穩定性。若您的產業性質符合乙種工業用地規範，且接受三十多年以上屋齡的維護責任，此價格與條件具相當競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
