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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1198 萬 1258萬
參考單價52.09 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 4衛
建物登記23 坪
主建物面積23 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞祥國小,瑞祥國中
鄰近公園瑞和公園
生活機能憲德市場
附近交通輕軌:籬仔內
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄前鎮瑞隆商圈的透天厝，整體而言值得考慮購買，特別適合以「自住兼保值」為主要需求的家庭買家。
主要理由如下：首先，該物件擁有極佳的地理位置與生活機能，鄰近輕軌與成熟商圈，能滿足日常生活及子女就學（瑞祥學校區）的需求，這讓它具備相當穩固的市場流通價值。其次，雖然屋齡已達 55 年，但賣方已完成管線翻新且格局優異（4 房 4 衛），有效降低了初期裝修與居住的隱憂。
不過，建議您在下訂前務必確認房屋結構安全檢測報告，並釐清增建部分是否涉及違章建築問題，同時評估長期持有成本（如老屋維護）。若能接受其高齡住宅屬性，這是一筆性價比相當高的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
