篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
52.8坪 建物登記
參考單價 26.29 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積33.56 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2555 元/月
鄰近學校大勇國小 崇倫國中
生活機能建國北黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，建議優先看房議價
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其「價格低於實登」且位於西區核心生活圈，搭配完善的九年學區，自住價值與未來轉手潛力皆佳。屋內邊間採光與空間配置亦符合改善型家庭需求。
然而，建議在簽約前特別注意以下兩點：第一，確認房屋實際屋齡結構，以免影響銀行貸估款；第二，清楚釐清車位價格與產權登記方式。若能妥善處理這兩項風險，並成功利用屋主誠意進行議價，此物件是一筆相當具價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
