篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 30.26 萬/坪 原價 980 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於通勤族、小家庭或投資出租的買方來說，具有很高的性價比，值得考慮購入。
主要理由： 首先，30.26 萬/坪的單價配合全新交屋的狀態，能大幅降低購屋後的整修負擔與資金缺口，對於資金規劃有一定限制的買方相當友善。其次，其地理位置鄰近產業園區與學校，加上台 74 號的交通便利性，無論是自住通勤或未來出租都具備明確的穩定客源。然而，由於一處衛浴及低樓層的條件限制，若您計畫與家人長期同住且對隱私採光要求極高，建議需實際前往現場感受低樓層的採光與噪音狀況，確認能接受後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
