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東區房產買賣 大里核心15期睦上田全新2房平車

台中市 大里區 上田街

1198萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

31坪 建物登記

參考單價 38.65 萬/坪

主建物面積13 坪

樓別/樓高6~6樓 / 12樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區睦上田

附屬建物面積4 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林珮緹

東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(102)登字第259524號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

整體評價:值得購買(適合自住或長期持有)

此物件位於大里成熟的核心地段,擁有極佳的日常生活機能與交通動線,尤其對於重視便利性、家庭休閒環境及資產長期增值的購屋者來說,具有很高的吸引力。全新屋齡與完善的社區設施能顯著提升居住品質,且鄰近捷運計畫區具備長線的增值潛力。

建議考量重點:

  1. 車位確認:雖然標題提及「平車」,但建議向中介確認 1198 萬總價是否已包含車位費用,或需額外購買,以精準評估總預算。
  2. 戶型需求:1 衛浴配置適合 1-2 人小家庭或無小孩計畫的年輕族群,若為多人口家庭需評估使用頻率。
  3. 噪音評估:因位於核心道路旁,看房時建議在不同時段觀察噪音情況,確認自身接受度。

若您重視「地段價值」與「居住新穎度」,這是一項標的性強的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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