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薇多綠雅 |連棟透天住家| 寬廣視野 |永慶貢丸

新北市 三峽區 二鬮路

1468萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

69.31坪 建物登記

參考單價 21.18 萬/坪

主建物面積54.4 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

社區薇多綠雅

附屬建物面積14.91 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校明德高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

貢丸

北大名人店 加盟店

經紀業名稱展阡國際開發有限公司

證號(104)登字第299440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「大空間」與「戶外活動空間」的家庭買家來說,具備相當高的購買價值。

建議購買理由:

  1. 實用坪數與格局: 69 坪的總坪數搭配 4 房設計,能充分滿足成長型家庭需求,且採光條件良好,居住舒適度高。
  2. 停車與空間優勢: 一樓車庫加上獨立庭院與頂樓平台,解決了透天常見的停車困擾,並提供了難得的戶外活動場所。
  3. 學區潛力: 鄰近明德高中,若考量子女就學或未來出租需求,皆具穩定吸引力。

需要審慎評估處: 主要考量點在於「正面大馬路」可能帶來的噪音影響,建議於不同時段(如夜晚與平日早晚尖峰時段)至現場實地體驗採光與噪音狀況。若您的預算能消化總價 1468 萬,且能接受三峽區與市中心的通勤距離,這是一棟兼具實用性與私密性的優質房源,值得列入優先排程看房清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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