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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
32.62坪 建物登記
參考單價 36.42 萬/坪 原價 1249 萬
主建物面積19.59 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2558 元/月
鄰近學校大墩國小 大墩國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育資源與居住品質的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於優越的「大墩學區」地段與社區良好的居住氛圍，加上方正的採光格局，非常適合長期自住。
然而，買家需特別注意該物件 31 年的屋齡，這可能會影響銀行貸款的成數或年限，同時每坪單價在老屋市場中處於高檔，建議在議價時可參考鄰近同齡老屋行情。若買家預算充足且能接受未來可能的轉手週期稍長，這是一個值得納入考慮的優質自住型物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
