篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
27.39坪 建物登記
參考單價 61.34 萬/坪
主建物面積27.39 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立新竹國小、市立育賢國中
鄰近公園新竹市麗池公園
生活機能竹蓮市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心置產」或「投資收租」的買方來說，具有相當高的入手價值。其最大賣點在於以相對親民的總價（1680 萬）換取了新竹市核心區稀缺的透天資產，且地段位於交通便利、學區穩定的西大路周邊，租金市場支撐力道強勁。
然而，購屋前需考量家庭對「停車需求」與「房舍間隔」的接受度。由於未附車位，若您有機車或汽車停放需求，需評估旁倉庫改造的成本與可行性；此外，4 房的配置在 27 坪的空間下必然較為精實，建議親自實地丈量確認各室尺度是否符合預期。
購買建議：若您不介意舊房維護成本及停車額外規劃，且看重市中心土地保值性與租金回報率，這是一筆值得預約賞屋的物件；但若是追求極致居住寬敞度或純靜態住宅氛圍者，則需權衡後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
