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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
53.54坪 建物登記
參考單價 27.64 萬/坪 原價 1600 萬
主建物面積49.91 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.63 坪
土地面積221.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校祥安國小,平南國中
鄰近公園平鎮虹吸大草坪
生活機能山仔頂市場
附近交通山仔頂商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦，建議深入調查後再行評估。
此物件位於桃園平鎮南勢重劃區周邊，具備不錯的生活機能與子女就學資源，且單價在該區域別墅類型中具吸引力，適合有擴建或土地整合需求的買家。然而，賣方資訊中存在明顯的矛盾點（如名稱標示 200 坪但資料僅 53.54 坪、價格差異），這是極大的風險訊號。若您計畫購入作為自住並保留改建彈性，此物件值得考慮，但務必請專業律師或地政士協助釐清土地使用分區與產權現況，確認無法律爭議後再簽訂買賣契約，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
