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市府捷運挑高面寬金店 豪宅女王王敬紅 專任約

台北市 信義區 基隆路一段

7900萬 總價

115.72坪 建物登記

參考單價 68.27 萬/坪 原價 8500 萬

主建物面積86.72 坪

樓別/樓高1樓 / 10樓

屋齡 29 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積24.47 坪

共同使用1.55 坪

土地面積13.47 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費5700 元/月

朝向方位坐東朝西

附近交通市政府捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王敬紅

住商不動産 台北忠孝統領 加盟店

經紀業名稱吉聯不動產股份有限公司

證號(97)登字第107990號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市信義區的精華地段,擁有極具競爭力的空間條件與交通優勢。

是否值得購買: 若您的購屋目的在於投資收租或開設實體店面,且具備充足的資金與商業規劃能力,此物件值得列入考慮;但若僅作為純住宅用途或預算有限,則建議暫緩購買。

主要理由:

  1. 地段與空間稀缺性:信義區大面寬店面與挑高地下室資源有限,加上鄰近捷運與商圈,長期持有價值穩定。
  2. 功能彈性高:獨立動線與方正空間適合咖啡廳、工作室或小型教會等用途,利於未來轉型。
  3. 需考量之風險:由於屋齡已達 29 年,買家務必在交屋前聘請專業驗屋,確認結構安全與管線狀況,並預留部分裝修預算,以確保後續營運順利。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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