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(預)允將花園城市市中心大樓含車位溫馨宅【北區大樓透天公寓】

台南市 北區 海安路三段

1198萬 總價(含車位)

1房(室)2廳1衛 格局

20.06坪 建物登記

參考單價 59.72 萬/坪

主建物面積11.61 坪

樓別/樓高16樓 / 24樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B5H-149

詳細資訊

社區允將花園城市

附屬建物面積1.63 坪

共同使用6.82 坪

車位坪數1.99 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校文元國小,文賢國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴志宏

台南崇明銘星 加盟店

經紀業名稱銘星不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第440070號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得考慮購買,但高度依賴您的使用需求與人生階段。

主要理由如下:

  1. 性價比與便利性:在台南北區市中心,能以 1200 萬左右的總價取得電梯大樓並含有一個車位,對於追求生活效率與資產位置的買家來說,是非常理想的入門選擇。
  2. 投資與自住平衡:該區域租屋需求穩定,若未來計畫出售或出租,流通性尚可;同時可透過內部裝修改善格局,增加居住靈活性。
  3. 決策建議:若您目前為單身、新婚夫婦,或是主要作為「資產配置」與「短期自住」,此房產具備很高的吸引力。但如果您是多人口家庭且對臥室數量有剛性需求(例如需立即使用兩房),則建議慎重評估隔間成本或尋找更大坪數物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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