篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1568萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
43.99坪 建物登記
參考單價 35.64 萬/坪
主建物面積22.72 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-19
管理方式物業管理
管理費2650 元/月
鄰近學校文元國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮購買，特別適合小家庭自住。
此物件在台南北區提供了相當合理的居住門檻與生活便利性。總價約 1568 萬能取得 40 坪以上空間並附帶車位，且可靈活隔出第三間房，對於計畫生兒育女或需照顧長輩的家庭來說，是性價比極高的選擇。鄰近文元國小的學區優勢，也為未來孩子的教育及物件的保值度提供了加持。
購買建議： 若您看重學區與生活機能，且能接受每月固定管理費支出，此屋是非常優質的自住選物。建議在看屋時特別注意頂樓是否有漏水痕跡、確認大樓修繕基金提撥狀況，並評估高樓層是否適合家中長輩或行動不便者，即可安心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
