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近青埔大面寬別墅 房地專家阿緯

桃園市 大園區 合圳北路三段

2680萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

62.13坪 建物登記

參考單價 43.14 萬/坪 原價 2780 萬

主建物面積62.13 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 103 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積54.14 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校五權國小 大竹國中

鄰近公園大自然公園

生活機能全聯福利中心 大竹黃昏市場

附近交通青埔商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿緯

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號(101)登字第212283號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(適合特定購屋族)

此物件針對尋求「低單價別墅生活」或「近青埔投資置產」的買家是相當不錯的選擇。主要理由如下:

  1. 高 CP 值與新成屋體驗:在桃園地區能擁有千坪以上的實坪與新穎(10 年內)屋齡,且單價低於周邊豪宅區,具備很高的居住性價比,尤其適合對隱私與空間感有需求的家庭。
  2. 機能成熟:生活採買、教育資源(國中小)與公園環境已成形,無需等待長期區域發展即可完成入住。
  3. 需要注意之處:建議務必在簽約前確認該地的「市地重劃」或「徵收」具體現況,以排除未來土地使用上的潛在風險;同時親自確認五房格局的動線是否合理,以確保滿足家庭成員的生活習慣。

若您的工作地點鄰近青埔、大竹或桃園機場區域,且預算允許改善型置產,此物件值得列入優先看房清單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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