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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.21坪 建物登記
參考單價 17.15 萬/坪
主建物面積35.99 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校嘉北國小.北興國中.興華中學
鄰近公園嘉義公園 香湖公園
生活機能新生路黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼學區需求」的家庭而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其地處東區核心，生活機能極佳且擁有明星學區資源，加上中樓層與全新裝潢，能大幅降低居住磨合期與裝修成本。然而，34 年的屋齡是最大的變數，可能影響未來貸款年限與轉手價值；此外，未含車位對於 4 房家庭而言亦需額外規劃。若您預算允許且能接受老舊建築特性，此物件具備「買得到好地段與好格局」的價值，是值得深入洽談的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
