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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價718 萬 758萬
參考單價28.71 萬/坪
格局 3+1房(室) 2廳 2衛
建物登記25.01 坪
主建物面積24.28 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述周邊好停好租
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積0.73 坪
土地面積9.44 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北屯國小、雙十國中、台中一中
鄰近公園興進園道、育強公園
生活機能全聯、北屯市場、合作市場、一心市場
附近交通四通八達、未來捷運橘線新民高中站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於北區瑞祥街的老公寓，對於特定購屋族群來說，是一筆值得考慮的資產。
值得購買的理由：
建議考量點： 由於屋齡已達 42 年且位於 4 樓，購屋者需評估自身對爬樓的接受度及銀行的貸款評估年限。若您是為了子女就學、追求低公設高實坪的居住品質，或是看重區域的未來都更與捷運潛力，此物件具有高性價比；但若您是尋求新建案的便利或長期持有低維護成本的資產，則需慎重評估老屋未來的轉手流動性與維修成本。
綜合而言，若您偏好成熟區域、重視采光與居住隱私，且能接受老屋的物理條件，此物件值得列入優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
