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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1148萬 總價(含車位)
8房(室)3廳2.5衛 格局
49.08坪 建物登記
參考單價 23.39 萬/坪
主建物面積49.08 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積40.68 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南光國小、宏仁國中
鄰近公園環保公園
生活機能 第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆南埔里南興街的老屋透天，整體而言適合尋求「高坪效投資」或「大家庭自住且願投入翻新」的買家，但若追求「全新舒適度」則需斟酌。
主要的購買理由在於其絕佳的地理位置與學區資源，臨近市場與公車站，且可兼顧住宅與商業用途，資產使用價值高。然而，由於屋齡已達 45 年，單價在老屋標中偏高，加上房室規劃過密，買房者必須考量是否願意投入後續的修繕資金與精力。若您有預算進行裝潢或打算作為多房租賃用途，這是一筆具備潛力的標的；若僅想買入即住且預算有限，建議謹慎評估老舊建築的潛在維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
