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瀋陽 興安 G6四維捷運站旁 社區型公寓 北屯買屋推薦

台中市 北屯區 瀋陽路三段

658萬 總價

3房(室)2衛 格局

34.66坪 建物登記

參考單價 18.98 萬/坪 原價 698 萬

主建物面積27.29 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4 坪

共同使用3.36 坪

電梯無

管理方式社區守望亭

管理費1280 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校四維國小、北新國中

鄰近公園北屯兒童公園

生活機能一點利市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃嘉禾 黃拉拉

北屯松竹太紳 加盟店

經紀業名稱太紳有限公司

證號(113)登字第471761號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合「預算有限但重視生活機能」或「以出租為目的」的購屋者,若您追求新穎舒適的居住環境,則建議慎重考慮。

主要理由總結:

  1. 地段優勢明顯:地理位置是此物件最大賣點,捷運、學校與市場皆在步行範圍內,自住或出租皆具高便利性。
  2. 性價比高:658 萬總價擁有 34.66 坪及 3 房 2 衛的格局,在同等生活圈中難得,空間利用率高。
  3. 隱憂需評估:39 年屋齡與頂樓無電梯是主要硬傷,購屋前務必仔細檢查水電、防水及漏水情況,並預留修繕預算。建議購屋者在簽約前進行專業房屋檢測,以確保後續居住安全與成本可控。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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