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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)945 萬 950萬
參考單價32.43 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 2衛
建物登記29.14 坪
主建物面積29.14 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積7.96 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟岡山濕地公園旁的雙房景觀宅，對於特定族群的購屋者來說，是一筆值得考慮的交易。其最大亮點在於「全新品質」搭配「高規格硬體配置」（如 3.6 米樓高、全家電配備），在預算有限的情況下能獲得較高的居住舒適度，特別適合年輕夫婦或單身專業人士作為首購自住。
此外，鄰近的半導體產業園區發展為該區域提供了潛在的價值支撐，若您在此工作，通勤與未來租金收益前景可觀。然而，頂樓熱輻射問題與偏遠地理位置仍需您親自確認感受；若您偏好市井熱鬧或需要更密集的醫療、教育資源，此處可能稍顯不足。
結論：值得購買。 主要理由為：高 CP 值的新成屋硬體條件與產業發展帶來的保值潛力，對於追求品質生活且對通勤距離有容許空間的買家，是一項具長期持有價值的資產。建議在看屋時特別注意頂樓夏日隔熱效果及周邊環境實際狀況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
