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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
59.83坪 建物登記
參考單價 41.58 萬/坪
主建物面積55.94 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校縣立六合國小/縣立頭份國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、注重居住空間與生活機能的自住家庭來說，具有相當的吸引力。其主要亮點在於「2 年屋齡」與「大坪數雙衛雙車庫」的完美結合，同時位於頭份中華路核心地段，學區與商圈資源豐富，能有效滿足三代同堂的居住需求。
然而，以每坪 41.58 萬的單價計算，總價突破 2400 萬，價格在頭份地區屬於高檔水準。若您主要工作地點位於新竹科學園區，需評估通勤成本；若以在地工作或追求舒適度為主，此物件的保值性與居住價值則相當值得考慮。
購買建議：建議優先確認「4 樓」與「整棟」的產權具體定義，並評估銀行貸額與自身負荷能力後，若確認為自住終身使用，此物件值得入主。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
