篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1956萬 總價(含車位)
38坪 建物登記
參考單價 51.47 萬/坪 原價 1980 萬
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
電梯無
管理方式保全公司
管理費2195 元/月
管理描述內含清潔費
生活機能Lalaport、秀泰影城、iFG遠雄台中店
附近交通台中車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高門檻、高潛力」的投資型店面**，是否值得購買取決於您的資金規劃與經營計畫。
建議購買的理由： 如果您擁有適合該空間的商業模式（如精品展廳、高端診所、特色餐飲），此物件的物理條件（挑高與面寬）在東區極具稀缺性，能夠有效區隔競爭對手並提升品牌形象。加上屋齡新且包含車位，對於長期持有與未來轉售價值而言，具有堅實的基礎。
需要謹慎考量： 鑑於總價近 2,000 萬元，屬於高資產投入，建議您先確認自己的現金流是否足以應付初期的裝修與營運成本。此外，商用不動產的流動性不如住宅，建議以長期增值與租金收益為核心評估點，而非短期炒作。若您能鎖定特定利基市場（如高端服務業），此物業能成為您事業的強效旗艦基地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
