找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

【仁德】首購投資首選 頭份竹南房價

苗栗縣 後龍鎮 四份仔

375萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

46.82坪 建物登記

參考單價 8.01 萬/坪

主建物面積38.75 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.6 坪

共同使用6.47 坪

土地面積19.76 坪

電梯無

管理方式其它

管理費300 元/月

管理描述清潔費

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校縣立溪洲國小/縣立後龍國中

生活機能後龍市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐士凱

頭份八德玥揚 加盟店

經紀業名稱玥揚地產有限公司

證號(114)登字第484544號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限」且「不介意屋齡」的購屋者而言,具備相當高的購買價值,但需根據個人居住需求謹慎評估。

是否值得購買: 若您的主要目的是「首購自住」或「長期收租投資」,且不排斥樓梯型住宅,則值得購買。

主要理由:

  1. 超高性價比:以 375 萬的總價換取 46 坪的空間與 3 房格局,在苗栗後龍地區極具價格優勢,單價甚至低於鄰近的頭份與竹南,適合尋求低門檻進入房地產市場者。
  2. 地段穩定:鄰近仁德醫專與後龍火車站,生活機能完善,既有市場採買便利,未來若有學區需求或租屋需求,穩定性尚佳。
  3. 風險提示:購買前務必確認屋頂漏水狀況與管線更新情況,並考量頂樓爬梯的長期負擔。若您有攜帶長輩同住或需要電梯需求,則此物件不太合適。建議您可親自走訪 4 樓樓梯間與房屋內部,確認通風與採光狀況再決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空