篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2296萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
64.46坪 建物登記
參考單價 35.62 萬/坪 原價 2498 萬
主建物面積28.99 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4150 元/月
鄰近學校 市立鳳鳴國小、市立鳳鳴國中
鄰近公園鳳鳴公園、鳳鳴逗逗龍公園
生活機能三沅黃昏市場、鳳鳴龍鳳夜市
附近交通鳳鳴火車站、鳳鳴國小（鶯歌路口）公車站、捷運鶯桃福德站（施工中）
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量
此物件在區域內具備極高的性價比，特別適合重視通勤效率與生活機能的家庭。其主要購買理由在於**「含車位的低單價」與「新成屋的居住條件」**，在同類型房產中競爭優勢明顯。此外，即將通車的捷運與成熟的學區資源，也為未來的資產增值提供了支撐。
注意事項： 建議在簽約前務必親自至現場看屋，特別是針對面大馬路的噪音狀況進行評估，並確認「3+1 房」的隔間變更是否為合法用途，以確保買房後的居住品質與權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
