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台北法拍屋 找Tony最便宜 中和環球 低總套房

新北市 中和區 中山路三段136巷

632萬 拍賣價

開放空間 格局

10.97坪 建物登記

參考單價 57.61 萬/坪

主建物面積5.71 坪

案號113年度司執字第89062號

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.05 坪

共同使用4.21 坪

土地面積1.19 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾國智

台灣地產 直營店

經紀業名稱台灣地產股份有限公司

證號(111)登字第421467號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

結論:值得考慮,但須符合特定需求

此物件對於**「首次購屋者」、「投資收租族」或「預算有限」**的買家來說,是一個具備吸引力的選擇。

主要理由如下:

  1. 風險可控:物件標註為「點交」,且明確指出租賃期限已屆滿,這大幅降低了法拍屋常見的佔屋糾紛風險,對買家較安心。
  2. 地段與價格優勢:位於中和環球生活圈,交通與商業機能成熟,且總價 632 萬對於電梯套房而言,切入點相當低,利於控制投資成本。
  3. 需考量的因素:由於屋齡已達 17 年且無車位,若您的購房目的是為了長期家庭居住或未來轉手流通性,建議需預留一筆整修預備金。此外,請務必在得標前確認銀行貸款成數與繳款時間,確保資金無虞。

若您是尋求高性價比的入門型資產,此物件值得納入評估範圍;建議可進一步委託專業人員查冊,確認所有欠費細節後再進行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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