篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1899萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
36.7坪 建物登記
參考單價 56.09 萬/坪 原價 1999 萬
主建物面積18.26 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2209 元/月
管理描述另有車位管理費每月 $700
鄰近學校崇德國小
生活機能中正市場, 全聯社
附近交通公教住宅
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別適合剛性自住的家庭。
主要理由： 這筆物件在「價格與功能」之間取得不錯平衡。對於需要通勤台北市的買方而言，汐止火車站與忠孝商圈是極具價值的優勢；同時，「含車位」的總價 1899 萬在當前市場中，對於三房格局而言，價格具備吸引力。
建議： 雖然位置與價格皆佳，但鑑於屋齡已達 16 年，建議您在看屋時，務必特別加強檢查大樓公共區域的維修狀況（如外牆、電梯機房、管線）以及管理基金的充實程度。此外，建議確認該機械車位的實際操作狀況與維護頻率，確保未來使用無虞。若您的預算在此範圍，且重視生活機能與學區，這將是一個值得優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
