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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3380 萬 3880萬
參考單價24.43 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 6衛
建物登記138.38 坪
主建物面積123.43 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 103 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校青埔國小 青埔國中
鄰近公園橫山書法藝術公園
附近交通青埔高鐵站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：適合特定需求者考慮，但需先確認地籍問題。
此物件非常適合對居住空間有極高需求、且預算充裕的大家庭（尤其是需要照顧長輩的多代同堂家庭）。青埔區位的交通與教育資源是其主要亮點，配合電梯與庭院設計，能提升生活質感。然而，總價高達 3380 萬元對於一般購屋者門檻甚高，且維護大坪數豪墅的長期成本需納入考量。
主要購買理由：
購買前必做事項： 在簽約付款前，務必向房產仲介或地政單位確認「土地編定」與「土地使用分區」。雖然標示為住家用，但廣告標籤中出現工業用地等關鍵字屬於異常現象，排除潛在的拆遷、重劃或違規疑慮是首要步驟。若能確認地籍清晰無爭議，則此物件是值得投入的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
