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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.78坪 建物登記
參考單價 17.48 萬/坪
主建物面積21.01 坪
樓別/樓高5樓 / 17樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校東光國小、東港國中
鄰近公園東港兒童公園
生活機能新東市場、東港夜市
附近交通台17線省道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議可以考慮，但需在確認「車位」與「屋況」後決定。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其極佳的生活機能與實用的三房格局。對於預算有限但需要大空間的家庭來說，這是一個進入東港核心生活圈的低門檻選擇。
然而，購屋者必須注意以下兩點： 第一，屋齡 28 年意味著您在購屋後，可能需要投入一筆費用進行水電管線更新與室內裝潢，建議將此預算納入總持有成本計算。 第二，車位問題是本物件最大的未知數。在東港這樣的環境，車輛依賴度高，若無固定車位，後續居住將非常不便。
總結來說，若您重視機能、能接受老屋翻修，且確認能解決停車問題，此物件是一個具有高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
