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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
618萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.7坪 建物登記
參考單價 24.05 萬/坪
主建物面積25.7 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自家車庫
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自行管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東寧國小 內埔國中
鄰近公園龍頸溪河畔公園\
生活機能公有黃昏市場
附近交通國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議「謹慎考慮」，適合有翻修能力且追求生活機能的自住客。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其生活機能與交通便利性，擁有近在咫尺的學校、公園與市場，且鄰近國道，是非常理想的居住環境。此外，對於希望在屏東縣內埔鄉尋找低總價入門透天的人來說，這是一個可以考慮的選擇。
然而，買方必須正視**「屋齡 38 年」與「需整理」**這兩個核心問題。這意味著購屋總價 618 萬之外，還需準備一筆可觀的裝修預算。若買方不排斥舊屋翻新，且能將翻修成本控制在預算內，此物件將是一個兼具便利與獨立性的家；但若追求的是「買完即可入住」的便利性，則此物件並不適合。建議在下定決定前，務必邀請專業水電或營造師傅陪同看屋，確認結構狀況以評估實際的翻修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
