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台中房產出售 低總價東光商圈27坪3房車位

台中市 北屯區 東光路

1098萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39坪 建物登記

參考單價 28.15 萬/坪

主建物面積21.6 坪

樓別/樓高3樓 / 17樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

附屬建物面積6.2 坪

共同使用11.2 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2144 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得列入考慮,特別適合首購族或看重交通與總價控制的買家。

主要理由:

  1. 性價比高: 在捷運沿線北屯區,能以 1098 萬取得三房加車位,總價門檻相對較低,是進入精華區的良機。
  2. 生活機能成熟: 東光商圈、東山商圈、捷運紅線多站點,加上 24 小時管理,生活便利度高。
  3. 居住品質尚可: 三房格局通透,且基礎設備(衛浴廚具)已更新,可省下一筆初期裝修費用。

注意事項: 請務必在簽約前確認機械車位的使用頻率與狀況,並評估銀行對 30 年屋齡的貸款成數是否符合自身預算。若對樓層隱私或低樓層噪聲敏感,建議實際至該時段看房體驗。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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