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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1028萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.8坪 建物登記
參考單價 32.33 萬/坪
主建物面積19.9 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.3 坪
共同使用9.6 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1739 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合追求**「地段生活品質」且「不想耗時裝修」**的自住型買家。
值得購買的理由： 主要在於其優異的地理位置與當下的居住條件。潭子頭家商圈擁有強大的生活機能，加上房屋已更新水電防水及磁磚，能為買家節省約數月裝修時間與十幾萬至上百萬的裝修費用。邊間戶的採光與通風優勢，進一步提升了居住舒適度。
注意事項： 購買前需確認對「30 年屋齡」與「機械車位」的接受度。若對房屋未來轉手率有較高要求，或對機械車位操作不熟悉，建議與屋主協商車位使用狀況及確認銀行貸款額度。整體而言，考慮其翻新後的即時入住優勢與商圈價值，在預算相符的情況下，是一筆具備不錯自住與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
