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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.5坪 建物登記
參考單價 42.91 萬/坪
主建物面積17.2 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.9 坪
共同使用8.4 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1640 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合追求實惠與即成入住的買方
此物件在台中總價 1180 萬含車位的條件下，具備極高的 CP 值。對於首購族或投資客而言，其優勢在於屋況極佳且電線全換新，能省下龐大的裝潢與時間成本。加上位於太平樹孝路核心商圈，生活機能完善且交通動線（74 號道路）便利，非常適合自住通勤。
然而，買方需特別注意「屋齡 33 年」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議在簽約前確認管委會的維修基金狀況，並仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡或夏季隔熱效果。若您能接受老屋的持有風險，並看重當下的居住便利與低總價優勢，這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
