篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4388萬 總價(含車位)
開放空間 格局
84坪 建物登記
參考單價 52.24 萬/坪
主建物面積41.4 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 4 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 透天厝
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.7 坪
共同使用40.9 坪
電梯有
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間寬敞、有居家辦公需求或希望同時兼顧生活與事業的家庭來說，是值得考慮的好選擇。
主要理由如下： 第一，地點與交通優勢明顯。位於北屯核心區，鄰近捷運 G4 站及國道，通勤與生活圈便利度極高，保值性佳。 第二，產品條件稀缺。在 84 坪的空間內包含三個車位與電梯，在透天市場中屬少見配置，尤其適合有車家庭或長輩同住，減少爬樓負擔。 第三，新穎屋況與彈性用途。屋齡短，裝修成本較低，住辦性質提供了未來使用的靈活性。
然而，若您對資金流敏感性高，或純粹希望投資且偏好短線獲利，則需審慎考量其高昂的總價與單坪單價。建議在決定前，務必確認該區域「住辦」的稅務認定細節，並評估自身長期持有的能力，以確保投資效益最大化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
