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台中房產出售 太平勝美欣全新面中庭三房平車

台中市 太平區 環中東路三段

1798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47.4坪 建物登記

參考單價 37.93 萬/坪

主建物面積23 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.4 坪

共同使用21 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得購買,特別是自住房客。

主要理由:

  1. 性價比均衡:在台平重劃區的新成屋中,每坪約 37.9 萬的價格,包含一個平面車位及四房(含車位坪數)的總面積,對於家庭居住需求而言,單價合理性尚可。
  2. 生活機能成熟:該物件最顯著的優勢在於生活機能完善,學校就在附近可步行,周邊連鎖商店與賣場林立,對有小孩的家庭或習慣便利性生活的買家吸引力極大。
  3. 居住環境優質:擁有 850 坪的中庭花園及多項智能公設,能提供良好的居住氛圍,且全新屋況能節省初期修繕成本。

注意事項:由於位於主要幹道旁,建議買方於不同時段(特別是夜間)實際前往查看噪音狀況。同時,由於有多家仲介聯賣,建議在洽談價格時確認是否為唯一委託或確認議價機制,以避免議價過程產生混淆。若能接受樓層視野與潛在噪音,此物件是台平區自住的首選之一。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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