篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1690萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.2坪 建物登記
參考單價 35.06 萬/坪
主建物面積28 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積4.2 坪
共同使用16 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得納入考慮，但需審慎評估預算與需求
主要理由： 此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭來說是一處不錯的選擇。北屯區松竹地段成熟，太子建設的品牌口碑與 24 小時管理提供了安全感，且 48 坪的空間規劃相當實用，能容納三代同堂或改善型家庭。
然而，您需留意屋齡帶來的潛在成本。26 年的屋齡意味著未來可能需要投入一筆翻新預算，且機械車位的使用便利性需親身體驗後決定。由於單價在老屋中偏高，建議在簽約前要求銀行進行鑑價確認，並務必核算翻新與維護基金的成本，確認總價與自身財務狀況相符後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
