篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.5坪 建物登記
參考單價 37.54 萬/坪
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用16.4 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2490 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考察名單
此物件對於重視「生活便利性」與「子女教育規劃」的家庭而言，具備相當高的吸引力。主要的購買理由在於其即住優勢與車位配置。在總坪數 41.5 坪中已包含車位，且車位為較難取得的大坪數平面式，這對於長期居住而言能節省額外購置車位的成本與不便。加上屋齡僅 10 年，社區規模小、住戶單純，居住品質在該區域中相當突出。
不過，買家在決定簽約前，建議先針對「2 樓低樓層」進行實際評估，確認自己能否接受潛在的隱私與噪音問題。同時，務必親至學校官網或當地單位核實學區劃分，確保資訊準確無誤。若能透過談判將價格調整至符合預算，這是一個適合自住並長期持有的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
