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台中房產出售 獨家烏日高鐵臨路邊間4樓透天

台中市 烏日區 三榮路一段

5000萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

71.3坪 建物登記

參考單價 70.13 萬/坪

主建物面積70.7 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.6 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高預算、重交通、求空間」**的優質透天選擇。

是否值得購買: 對於預算充足且重視通勤效率的購屋者而言,值得列入優先考察名單,但需進一步確認頂樓與臨路的實際居住品質。

主要理由:

  1. 地段與便利度極佳:三鐵共構及國道網絡提供了無可比擬的交通優勢,特別適合在雙北或彰化間頻繁移動的家庭。
  2. 居住品質高:屋齡新且包含高價裝潢,省去了購屋後最耗時的裝修階段,且格局大(4 房 3 廳),機能性強。
  3. 需斟酌之處:單價 70 萬/坪在當地屬高標,且臨路與頂樓特性可能影響長期居住舒適度。建議您親自實地看房,確認夜間噪音分貝及屋頂防水狀況,並評估自身房貸負擔能力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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