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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
54.7坪 建物登記
參考單價 40 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得考慮，但適合特定需求的買方。
主要理由： 此物件的最大亮點在於**「空間利用率」與「地段價值」**。登記坪數僅 54.7 坪，卻能提供 100 坪的使用空間，且位於太平核心商圈，對於需要大空間的大家庭或尋求收租效益的投資客而言，單價 40 萬/坪的性價比相當具吸引力。此外，水電管線全換新的狀態降低了老屋購入後的立馬整修門檻。
然而，由於屋齡已達 45 年且為臨路住宅，買房者需接受潛在的噪音干擾與未來可能發生的結構維護成本。若您偏好低維護成本的住宅，或對居住安靜度要求極高，此物件可能並非首選；但若您重視空間實用性、交通便利性及潛在的商辦收益，這是一處值得實地勘查並評估結構安全的高性價比標的。建議在簽約前，務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認銀行貸款額度是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
