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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32.9坪 建物登記
參考單價 48.27 萬/坪
主建物面積14.7 坪
樓別/樓高7樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.4 坪
共同使用16.8 坪
電梯無
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得細看，視個人需求而定
此物件位於台中烏日高鐵特區的核心地段，對於重視通勤效率的購屋者（如在北台中工作、需頻繁搭乘高鐵或出國）具有極高的吸引力。其 2 房 2 廳 2 衛的格局在同等坪數中較為罕見且實用，加總價包含車位，整體持房成本與便利性具備競爭優勢。
然而，購買前建議務必在「不同時段」多次實地勘屋，特別是要親身感受「高鐵第一排」的列車噪音干擾與景觀視野，確認自身對噪音的接受度。若您以自住為主，且考量未來家庭成員擴張，兩房格局可能需評估是否有換屋需求；若以投資或長期持有（等待購物城開發效益）為目的，此物件的地理位置與發展潛力值得關注。建議在確認隔音狀況與實際坪數後，再行議價成交。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
