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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 64.13 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積53 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「重視生活便利性、有長輩同住且需要雙車位」的家族型購屋者**來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，其最大的亮點在於「土地坪數大」與「生活機能強」的結合。在太平區，能同時擁有 56 坪土地、雙車位以及步行至學校、醫院與公園的透天厝，市場供應量並不多。一樓孝親房設計也精準解決了三代同堂的居住痛點，實用性高於單純追求坪數的房型。
然而，若您考量**「最大坪效比」或「低維護成本」**，則需謹慎。因為建物僅 31 坪，土地利用率較低，若庭院打理不易或屋齡過高導致整修費用龐大，可能會超出預算。建議在簽約前務必查閱詳細建物資料，確認屋齡與是否有重大修繕紀錄，並確認總價 1988 萬在當區同類型物件中是否具有競爭力，方可決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
