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東區房產買賣 111特別大地坪乙建別墅.三門牌六大套房

台中市 太平區 長龍路

2980萬 總價(含車位)

6房(室)4廳7衛 格局

69坪 建物登記

參考單價 43.19 萬/坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積111 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林珮緹

東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(102)登字第259524號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:視需求而定

此物件屬於「高規格、多功能」的稀缺房源,並非適合所有購屋者,但對於特定需求群體來說,具有很高的持有價值。

主要理由:

  1. 適合對象:若您家族成員多,需三代同堂且重視隱私;或是您打算將部分空間作為工作室、小型工廠使用,此物件的「三門牌」及「乙種建地」特性是絕佳選擇。
  2. 優點在於空間與便利性:內部已有的娛樂設施與寬敞庭院,省去大量裝修精力,且一樓孝親房設計對長輩友善。
  3. 需斟酌成本:考慮到 2980 萬的總價與維持高昂水電維修費用的成本,建議評估自身財務彈性與長期持有意願。若僅是為了自住且不需工廠登記功能,同區域其他一般透天可能性價比更高;但若追求「別墅級生活品質」兼「商業彈性」,此物件值得優先考察。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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