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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.88坪 建物登記
參考單價 47.96 萬/坪
主建物面積24.24 坪
樓別/樓高21樓 / 21樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體性價比雖高，但在購買前建議您保持審慎態度。最大的亮點在於屋齡極新且空間寬敞，對於追求新穎與舒適居住環境的家庭來說相當吸引人。然而，頂樓的居住風險以及「宣稱無管理費」之說詞存在明顯矛盾，這是必須優先釐清的重點。
是否值得購買： 如果您確認管理狀況正常（即未來不會因缺乏維護而惡化）且能接受頂樓特性，則此物件具備購買價值；反之，若無法證實管理費問題的合理性或對頂樓安全有疑慮，建議再行觀望或尋求其他房源比較。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
