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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.28坪 建物登記
參考單價 28.17 萬/坪
主建物面積23.47 坪
樓別/樓高16樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定需求族群。
主要理由： 此物件在硬體條件上非常出色。屋齡僅 8 個月意味著您購屋後幾乎無需花費大筆預算進行整修，可直接入住，且高規格的新風系統與淨水器能確保居住健康。高樓層與完善的社區公設，對於重視隱私與生活品質的家庭而言，能顯著提升生活幸福感。
建議考量點： 此物件是否適合您，取決於您的通勤動線與預算彈性。如果您或家人主要在台中港、清水或中科工作，且預算能承擔 1360 萬的門檻，這將是一個極具競爭力的選擇。反之，若需頻繁往返台中市中心，則需權衡通勤時間成本。建議在簽約前，確認該社區的公設維護費率，並實際走訪通勤路線，以確保長期居住的舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
