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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
70.55坪 建物登記
參考單價 55 萬/坪
主建物面積32.53 坪
樓別/樓高11樓 / 26樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費6021 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察清單，但需先釐清資訊後再行議價。
主要理由： 此物件位於桃園區核心地段，擁有「次新屋」、「公園景觀」及「大格局」三大亮點，對於注重居住品質與家庭空間的購屋者而言，具備高度的吸引力。特別是無店面純住宅社區與高樓層視野，能提供更好的隱私與生活質感。
然而，資訊不一致是最大風險點。賣方資料中同時出現 3880 萬與 2880 萬兩種價格，以及樓層數值的模糊描述，顯示中介作業可能存在疏漏或不誠信風險。在確認真實總價、實際樓層視野及契約細節之前，不建議直接下訂。若能通過現場會勘並驗證價格資訊為 3880 萬，考慮到其屋況新與地段優勢，此單價具備競爭力，是一筆值得投入的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
